Winkelruimte, Venlo
Ontdek de ideale plek voor jouw onderneming! Winkelruimte te huur aan de Leutherweg 189 in Venlo, met een oppervlakte van circa 585 m². Deze locatie biedt niet alleen voldoende openbare parkeergelegenheid, maar ook een levendige sfeer met veel passanten. Maak gebruik van deze kans en geef jouw bedrijf de ruimte om te groeien. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Jouw succes begint hier!
Bereikbaarheid en zichtbaarheid
Het pand ligt nabij de uitvalswegen A73 én het centrum van Venlo, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is en uitstekende zichtbaarheid biedt voor passerend verkeer. Dit verhoogt de exposure voor uw bedrijf.
Winkelruimte
Of u nu een start-up bent of een groeiend bedrijf, de Leutherweg biedt een winkelruimte van circa 585m² op de begane grond. De voormalige Lidl met de hoofdingang (3,15 m¹) is gelegen aan de Casinoweg. Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Venlo en is omringd door een school en verschillende woningen. Via de zijkant de mogelijkheid om te laden/lossen. Het betreft een open winkelruimte met tegelvloer, systeemplafonds met airconditioning, kantoor, toiletruimtes en keuken/kantine. De vrije hoogte tot aan spant bedraagt 2,6 m¹, hoogte tot aan plafond 2,8 m¹.
Bestemming
Bestemmingsplan ‘Venlo-Oost’. De voor ‘detailhandel’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, wonen op de verdieping, wegen en paden, groenvoorzieningen en parkeervoorzieningen.
Opleveringsniveau
In huidige staat, e.e.a. in overleg.
Huurcondities:
Huurprijs: Op aanvraag.
Huurtermijn: in overleg.
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur.
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen.
Bankgarantie: conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur.
Indexering : Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks “alle huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract : Standaardmodel Roz-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding: per direct, na goedkeuring van verhuurder.
