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Geschäftsraum, Venlo

Entdecken Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen! Geschäftsraum zur Vermietung an der Leutherweg 189 in Venlo, mit einer Fläche von etwa 585 m². Diese Lage bietet nicht nur ausreichend öffentliche Parkplätze, sondern auch eine lebendige Atmosphäre mit vielen Passanten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und geben Sie Ihrem Unternehmen den Raum zum Wachsen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihr Erfolg beginnt hier!

Erreichbarkeit und Sichtbarkeit
Die Immobilie befindet sich in der Nähe der A73-Autobahnabfahrt und des Zentrums von Venlo, was eine einfache Erreichbarkeit und eine hervorragende Sichtbarkeit für den vorbeifahrenden Verkehr bietet. Dies erhöht die Präsenz Ihres Unternehmens.

Geschäftsraum
Ob Sie ein Start-up oder ein wachsendes Unternehmen sind, bietet der Leutherweg eine Geschäftsraumfläche von etwa 585m² im Erdgeschoss. Der ehemalige Lidl mit dem Haupteingang (3,15 m) befindet sich an der Casinoweg. Die Immobilie liegt am Rande des Zentrums von Venlo und ist von einer Schule und verschiedenen Wohngebäuden umgeben. Die Möglichkeit zum Be- und Entladen besteht seitlich. Es handelt sich um einen offenen Geschäftsraum mit Fliesenboden, abgehängten Decken mit Klimaanlage, Büro, Toiletten und Küche/Kantine. Die freie Höhe bis zum Sparren beträgt 2,6 m, die Höhe bis zur Decke 2,8 m.

Bestimmung
Das Bestimmungsplan „Venlo-Oost“. Die für den Einzelhandel bestimmten Flächen sind für: Einzelhandel, Wohnen im Obergeschoss, Straßen und Wege, Grünflächen und Parkplätze bestimmt.

Zustand bei Übergabe
Im derzeitigen Zustand, Einzelheiten nach Absprache.

Mietbedingungen:
Mietpreis: auf Anfrage.
Mietdauer: nach Absprache.
Bankgarantie: in Höhe von drei Monatsmieten.
Mietzahlung: monatlich im Voraus zu entrichten.
Indexierung: Jährlich gemäß dem Verbraucherpreisindex (CPI) „alle Haushalte“, veröffentlicht vom Statistischen Bundesamt (CBS).
Mietvertrag: Standard-Roz-Mietvertragsmodell mit entsprechenden Allgemeinen Bestimmungen.
Übernahme: sofort nach Genehmigung durch den Vermieter.

Kategorie

Geschäftsraum

Gesamt-Brutto-Grundfläche

Etwa 585 m2

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